[태그:] 쉽게읽는 부동산
집값·면적·전월세·청약처럼 계약 전에 알아야 할 기준을 법령과 공시 원문으로 확인합니다.
1화부터 순서대로
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쉽게읽는 부동산1
[쉽게읽는 부동산] 집값 네 가지, 만드는 곳이 다르다
같은 아파트인데 호가·매매가·실거래가·공시가격이 왜 다른지, 공시가격이 세금이 되는 3단 구조와 실거래가 조회 방법까지 법령 근거로 정리했습니다.
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쉽게읽는 부동산2
[쉽게읽는 부동산] 전용면적 공급면적, 24평이 좁은 이유
전용면적·공급면적·계약면적·서비스면적 차이를 법령 근거로 정리했습니다. 오피스텔 평형이 유독 좁게 느껴지는 이유와 전용률·평당가 함정, 서류로 확인하는 방법까지 담았습니다.
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쉽게읽는 부동산3
[쉽게읽는 부동산] 전세 월세, 전월세전환율로 판단
전세와 월세 중 어느 쪽이 유리한지 전월세전환율과 대출금리로 직접 계산하는 방법을 정리했습니다. 법정 전환율 공식, 월세 세액공제, 보증금 안전망까지 한 번에 확인하세요.
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쉽게읽는 부동산4
[쉽게읽는 부동산] 확정일자·전입신고·대항력의 관계
확정일자·전입신고·대항력의 차이와 순서를 정리했습니다. 위험한 날은 전입신고 다음 날이 아니라 당일이라는 판례, 소액임차인 기준표를 제대로 읽는 법까지 다룹니다.
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쉽게읽는 부동산5
[쉽게읽는 부동산] 청약 가점제·추첨제, 기준은 60㎡
청약 가점제·추첨제 비율은 2023년 4월부터 전용 60㎡ 기준 3단 구조입니다. 추첨제 75%는 무주택자 우선 배정까지, 내가 어느 풀에서 경쟁하는지 가점 계산법과 함께 정리했습니다.
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쉽게읽는 부동산6
[쉽게읽는 부동산] 등기부등본 보는 법 — 갑구와 을구
등기부등본은 2011년에 등기사항증명서로 이름이 바뀌었습니다. 표제부·갑구·을구 읽는 법, 근저당 채권최고액과 말소선의 뜻, 등기에 추정력만 있고 공신력은 없다는 대법원 판단까지 정리했습니다.
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쉽게읽는 부동산7
[쉽게읽는 부동산] 건축물대장 보는 법 — 용적률·건폐율
건축물대장은 면적·구조·용도·층수를 정하고, 소유자는 등기부가 정합니다. 대장의 종류와 총괄표제부, 용적률이 안 맞는 이유, 위반건축물 표시가 지워지는 구조, 인터넷 무료 발급까지 정리했습니다.
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쉽게읽는 부동산8
[쉽게읽는 부동산] 디딤돌대출·보금자리론 소득선이 다릅니다
디딤돌대출과 보금자리론의 소득·자산·주택·한도 기준선을 2026년 10월 13일 기준으로 비교합니다. 취급 중인 상품과 예정·종료 제도를 가르고, 한도가 실제로 어디서 걸리는지 짚습니다.